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토지부자 (1)
평생 연봉, 나는 토지 투자로 받는다. - 김용남 저자 -

유튜브에선 김공인으로 유명하신 김용남 저자님, 젊은 나이에 공인중개사를 취득했고, 잘 알지 못하는 상태에서 토지 중개에 뛰어들어 산전수전 고생하며 노하우를 쌓은 듯하다. 확실히 재테크를 하기 위해선 책을 읽는 것도 중요하지만, 그보다 더 중요한 건 현장에서의 경험이다. 하지만 현장을 가기 전 토지에 대해 몇 가지를 알고 가야 한다. 워낙 인터넷이 잘 발달했기 때문에 토지를 온라인으로 먼저 분석한다. ​ 1. 토지이용계획확인원을 열람한다. 지목을 보고 개발행위허가에 있어 어떠한 인허가의 종류가 이루어질 것인지를 예상해야 한다. 그다음에는 면적을 살펴야 한다. 해당 면적이 도시계획심의 및 개발업 등록 규모에 해당하는지, 개발부담금 대상 면적인지 파악한다. 공시지가를 확인하여 인허가 비용을 예측해야 한다. 건..

책 리뷰 2020. 10. 15. 20:57
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